به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، تازه‌ ترین آمارها از ارزان شدن خانه در فروردین‌ ماه سال جاری حکایت دارد، این برخلاف روندی است که بازار مسکن در ماه‌ های پایانی سال ۹۸ دنبال می‌کرد.  بر اساس تحقیقات به عمل آمده، در فروردین ماه سال ۹۹ متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در مناطق ۲۲ گانه تهران با کاهش ۷۲ صدم درصدی در مقایسه با آخرین ماه سال ۹۸ به ۱۵ میلیون و ۵۴۵ هزار تومان رسید. این در حالی است که در اسفند ماه سال گذشته متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران ۱۵ میلیون و ۶۵۸ هزار تومان بود. البته در اولین ماه سال جاری ۱۰۹۶ فقره قرارداد در سامانه املاک و مستغلات ثبت شد که در مقایسه با ۹۰۷۷ فقره اسفند ماه سال گذشته حاکی از کاهش ۸۷ درصدی دارد.

این اعداد و ارقام، حکایت از آن دارد که کرونا، اثر خود را به شدت روی بازار مسکن گذاشته است. کاهش معاملات که دلیل اصلی آن شیوع کرونا و توقف فعالیت‌ های خرید و فروش مسکن بود، باعث شد که قیمت‌ ها در نخستین ماه بهار سال ۹۹ ثابت بماند و حتی در برخی مناطق کاهش ۵۰۰ تا ۸۰۰ هزار تومانی را در هر متر مربع تجربه کند و البته در برخی مناطق پرتقاضا نیز رشد نسبی را تجربه کند.

آمار حدود ۱۱۰۰ فقره‌ای معاملات مسکن در فروردین نشان می‌دهد از هر سه نفری که به طور طبیعی انتظار می‌رفت در این ماه نسبت به خرید مسکن اقدام کنند، دو نفر به دلیل شرایط ناشی از شیوع کرونا از معامله انصراف داده و خریداران، بازار مسکن را موقتا ترک کرده‌ اند. نتیجه ای وضعیت افت شدید معاملات مسکن بود که در آمار رسمی نیز منعکس شد. فعالان بازار مسکن تعطیلی بنگاه ‌های ملکی در فروردین و نیز بی ‌میلی ساکنین تهران به جست‌ وجوی ملکی در شرایط خطر ابتلا به کرونا را عامل این افت بی‌سابقه عنوان می‌کنند.