به گزارش مرجع اخبار بازار مسکن، در حالی که رشد قیمت مسکن، اثرگذاری تسهیلات اعطایی بانک ها در خرید خانه را به حداقل رسانده است، گزارش ها از قوت گرفتن بررسی افزایش سقف تسهیلات حکایت دارد. تسهیلات مسکن حالا نقش اندکی در تقویت قدرت خرید خانوار به جا می گذارد و این بدان معنی است که تسهیلاتی هشتاد میلیون تومانی به طور متوسط تنها هزینه خرید هشت متر واحد مسکونی در مناطق متعارفی از تهران را پوشش می دهد.
رشد قیمت مسکن در یک سال گذشته بیش از صد در صد نسبت به مدت مشابه سال قبل بوده است؛ از این رو دریافت تسهیلات مسکن نیز خود مستلزم پرداخت هزینه ای جداگانه است. برای دریافت ۸۰ میلیون تومان تسهیلات مسکن، وام گیرنده باید هزینه قابل توجهی را پرداخت کند. طی هفته جاری امتیاز تسهیلات مسکن اردیبهشت ماه ۵۰ هزار و ۸۰۰ تومان بود؛ در صورتیکه قیمت فروردین امسال حدود ۵۲ هزار تومان تعیین شده بود. گفتنی است، قیمت اوراق منتشر شده در سال های ۱۳۹۶ و ۱۳۹۷ به طور میانگین ۵۰ هزار تومان اعلام و داد و ستد شده است.
به این ترتیب زوج‌ های ساکن تهران برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن باید ۲۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند. آن‌ ها باید ۱۰ میلیون تومان صرف خرید این ۲۰۰ برگ ها کنند. به این مبلغ با احتساب ۲۰ میلیون تومان وام جعاله که بابت خرید آن باید ۴۰ برگ تسهیلات خریداری شود. در مجموع باید برای دریافت وام ۱۲۰ میلیون تومانی مسکن حدود ۱۲ میلیون تومان صرف شود. به این ترتیب به طور متوسط برای دریافت هزینه خرید نزدیک به ۱۲ متر واحد مسکونی باید، از پول خرید یک متر مربع در تهران صرف نظر کرد.
امید بر آن است که با تعریف و طراحی اصول و قواعد ضابطه و البته اجرای اصولی و دقیق آن، بازار مسکن که به عنوان یکی از حوزه های بسیار حساس و تعیین کننده در اقتصاد خانوار، از ساماندهی و نظم و انتظام قیمتی هر چه مطلوب تری برخوردار شود که قطع به یقین حصول چنین توفیقی، نقش بسزایی در مدیریت اقتصادی خانوارها ایفاء خواهد کرد.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.